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こんにちは！3人の子ども（9歳・4歳・2歳）の育児に追われながら、ハイエースでお出かけを楽しんでいるママの にっしゃん です。
「セキスイハイムで家を建てようかな？」と考えて検索すると、「外観が四角くてダサい」「坪単価が高い」「間取りの自由度が低い」なんて一般的なデメリットが山ほど出てきますよね。
でも、そんなよく見るデメリットではなく、今回は「住むまで気づかなかったマニアックだけど重要なデメリット5選」と、「後悔を回避できるガチ対策」を大公開します！
これを読めば、ハイムさんが提案してくる図面の「盲点」に契約前・間取り確定前に気づくことができますよ！
1. 「床上90cm前後のコンセント制限」
セキスイハイムの構造上のルールで、床上から90cm前後の高さにはコンセントをつけられない場所があるんです。（※ハイムの住宅製品ラインナップや間取りによって違うかもしれないですので、担当の営業さんに確認をお願いします。）
これ、我が家はカップボードの裏で直撃しました。
本当は家電の配線が隠れるように、できるだけ下の方にコンセントを配置したかったのですが、営業さんに「そこは無理です」と言われ……。
しょうがなく言われた高さで配置したところ、仕上がってみたら「思ったよりコンセントが目立ってダサい……！」という後悔ポイントになってしまいました。
💡 にっしゃんの解決策＆アドバイス
これ、今思えば「横並び（横型）の小さいコンセント」なら、干渉を避けて下の方に設置できたんじゃないか？と思い、調べてみたところ・・・それで成功した施主さんもいるようです！！
カップボード上や、洗面台横のコンセントは、ぜひ「横並びコンセント」を視野に入れて、スタイリッシュに見えるよう位置にこだわってみてくださいね！
それが無理だとしても、家電で隠れる位置や延長コードなども視野に入れて、目立つ位置のコンセントは極力避ける工夫をすると、スッキリ見えます！
2. ダイニングの快適エアリー「床ガラリ」は食べこぼしのブラックホール
ハイムの代名詞といえば、全館空調の「快適エアリー」。
実は、快適エアリーだけでなく、換気のために付いている床ガラリもあり、家の中のガラリは想像以上に多いです。
ガラリが注意点である事は調査済の方も多いと思いますが、私が特に注意してもらいたいのは……ダイニングテーブルの近くのガラリ！
我が家には、破壊神2歳と、しんちゃん4歳、9歳のお姉ちゃんがいます。毎日が食べこぼしとの戦場です。
その戦場の一番近くにある床ガラリには、パンくずやお菓子のカスが入りまくるんです……。
💡 我が家の解決策＆アドバイス
ダイニングテーブル近くに暖房（ガラリ）がある心地よさは最高です。でも、「子どもがご飯やおやつを食べる位置・キッチンのメイン作業動線」からは、少し離して配置してください！その他、ガラリ上は収納用品も置きにくくなるので、要チェク！
3. 外観を左右する「サッシの色が2択しか選べない」問題
「ハイムは四角くてかっこよくなりにくい」とよく言われますが、私が追加で物申したいのは、窓サッシのカラーバリエーションです。
我が家が選んだ家の商品では、サッシの色が「ブラウン」か「シルバー」の2択しかありませんでした。
個人的な感覚ですが、「茶色のサッシ」って昭和や平成初期の住宅に多いイメージがあって……。外壁自体がブラウンやベージュ系ならいいんですけど。。。（偏見失礼しました！）。
本当は外観をブラック系で引き締めたかったのですが、ブラック系の外壁に茶色やシルバーのサッシは私にはしっくりきませんでした。
結局、我が家はシルバーのサッシが一番綺麗に馴染むと思った外観デザインへと全体を変更しました。結果的にお気に入りですが、外壁選びにはかなり悩みました。
💡 我が家の解決策＆アドバイス
ハウスメーカーの商品ラインナップや時期、窓の種類によって選べる色は変わります。
ダークでスタイリッシュな外観を目指している方は、契約前に必ず「うちが選ぶ商品だと、サッシの色は何色が選べますか？」と営業さんに確認してくださいね！
4. 後付けセルフ交換不可！子供部屋の「鍵なしドア」トラップ
我が家は入居時、子ども部屋のドアに鍵をつけませんでした。
近年、子供部屋には鍵を付けない人の方が多数派だと営業さんから聞き、深く考えずにそのまま鍵無しドアを採用したんです。
しかし、年の差きょうだい（ねぇさん9歳・しんちゃん4歳・破壊神2歳）の我が家。2歳の弟が、9歳のお姉ちゃんのお部屋に勝手に侵入しては、お気に入りのグッズを荒らすという事件が多発！
「これはマズイ、後付けで鍵付きのドアノブにDIY交換しよう」と思ったのですが……ここでハイムの独自規格トラップが発動。
普通のハウスメーカーなら、ドライバーで市販の鍵付きレバーに交換できることが多いそうなのですが、セキスイハイムのドアは独自規格のため、鍵とレバーが別部品になっていてセルフ交換が無理だとの事でした。
💡 私の解決策＆アドバイス
「子ども部屋に鍵をつけるデメリット」も確かにありますが、後付けが無理なハイムなら、最初から鍵付き（外からコインで開けられるタイプ）にしておくメリットの方が遥かに大きいと思います！
「いたずら防止系アイテムで解決できるのでは？」と思ったあなた。
我が家の2歳半はベビーゲートすら突破するし、カギの後付けは見た目がダサくなったり、粘着タイプのアイテムは将来剥がす時の「ドアシート剥がれ」が怖くて設置する勇気が出ない……というのが、現在の私のリアルな悩みです。😂
5. カタログの盲点！奥行き23cmの「妻収納」A4ファイルはみ出る問題
ハイムの便利なシェルフ収納に「妻収納」というものがあります。
これ、壁の厚みを利用した本棚みたいなものでスッキリして素敵なんですが、奥行きが23cmしかないという盲点があります。
何が困るって、子育て世帯の必須アイテム「A4のまとめファイル」や「ファイルボックス」を入れようとすると、奥行きが24〜27cmぐらいあるので、どうしても手前にはみ出ちゃうんです。
スタイリッシュにしたいリビングなのに、ファイルがちょこちょこ出っ張っていたら一気に生活感が出てダサくなりますよね。
💡 我が家の解決策＆アドバイス
我が家はこのサイズ特性に設計段階で気づき、デスク横に配置しました。
そして、リビング側からファイルのはみ出しが見えないように、「あえて壁だけを少し（3cmくらい）伸ばして作ってもらう」という神ワザを採用！
このおかげで、中身はガッツリA4ファイルが入っているのに、リビング側からは一切見えずスッキリをキープできています。※下記画像の奥、カップボードと黒いデスクの間の柱の中に、妻収納があります！
ちなみに、上画像のように、無印引き出し【楽天】×カインズ ファイルボックスの相性バツグンです。
まとめ：デメリットは「知って対策すれば」怖くない！
セキスイハイムには、ネットに載っていないようなマニアックな独自ルールや盲点がたくさんあります。でも、建てる前に知ってさえいれば、我が家のように壁を伸ばしたり、配置をずらしたりしてカバーできる事も多いです。
今、このブログを読んでくださっているあなたの状況に合わせて、我が家が家づくりで一番やるべきだと思う「大逆転の対策」を2つの記事にまとめました。ご自身のステージに合わせて、一歩先をチェックしてみてくださいね！
［ルート①］すでにハイムで契約済！外観やコストで後悔したくない方へ
ハイムの「外観が四角くて単調になりがち」「建築費が高い」というデメリットを両方解決する最強の方法は、「外構（お庭）を別業者にお願いすること」です。
ハウスメーカーを通さないだけでマージンが浮き、数十万以上の節約になります。
浮いたお金で外構を植栽＆ライトアップすれば、外観が単調でもめちゃくちゃオシャレになり、自宅への満足度はバク上がりです！一番コスパ良く見た目を大満足させるポイントをまとめています。
👉 【関連記事】ハウスメーカー提案の「シンプル外構」に待った！別業者で相見積もりして分かった、見た目もコスパも満足の外構づくり攻略法
［ルート②］まだ検討中！ハウスメーカー、土地探しで迷っている方へ
私が数あるハウスメーカーの中から、最終的にデメリットも受け入れてセキスイハイムを選んだ理由は、ぶっちゃけ「条件の良い自社土地をハイムが持っていたから」です。家づくりは、結局のところ「土地が物を言う」のがリアルな現実。
ちなみに近頃・・・物価高や資材調達困難の事情がある中、倒産リスクだけは怖いので、心配性な私はお値段高いですが、大手の安心感は買いたいなと思っていました。
これからハウスメーカーを選ぶなら、そのエリアで「自社土地や非公開物件」を持っている会社をいかに見つけるかが大切だと私は考えています。
上の画像は、私が実際に「タウンライフ家づくり」で途中まで進めてみた実際のスクショです。希望エリアなどをチャット形式で答えていくと、対応できる会社がパッと一覧で出てくるのですが……なんと、自社土地を持っている会社には画面上で「自社土地あり」というマークがつく仕様になっているんです！（これ、本当に便利で感動しました！）
ネットには出てこない「非公開土地」を持っている会社も、一瞬で、しかも無料で判別できちゃいます。
スマホでも簡単に進められるので、自社土地を持っているハウスメーカーから資料をもらいたい方は下記リンクから申し込み可能です！
